集團新聞

熱烈祝賀河北天成企業集團18.9億競得杭州熱電廠宅地

2013年1月25日

杭州主城區首宗宅地出讓,龍湖、九龍倉、世茂、融創等外來大房企悉數到場。經過35輪競價,出讓前一直被坊間熱議的熱電廠綜合體中的宅地地塊(杭政儲出72號地塊),在各大地產大鱷輪番爭奪中,最終由河北天成房地產有限公司成功摘得,成交總價18.9億元,成交樓面價17316元/平方米,溢價率高達44%,創下去年下半年宅地開閘以來的溢價率新高。   相關出讓資料顯示,杭政儲出72號地塊,東至規劃隱秀路,西至規劃沁園路,北至莫干山路,出讓面積為36383平方米,建筑面積為109149平方米,起拍總價為131099萬元,折合樓面價為12011元/平方米。   自去年下半年以來,杭州出讓多宗宅地,但像熱電廠宅地這樣,如此市中心且上規模的地塊并不多見。熱電廠宅地還沒出讓,就受到坊間較高關注。   首先參與競爭的是九龍倉、龍湖以及河北天成企業集團三家公司,經過前17輪的競價,樓面價從起始的12011元/平方米被抬升至14292元/平方米。 第18輪起,6號競買人世茂集團也加入了“爭奪戰”。這時的樓面價為14659元/平方米,此時的溢價率已經為22%。   競價到第31輪,剩下的只有世茂與河北天成企業集團。經過最后5輪的交替報價,此塊宅地終于塵埃落定,河北天成企業集團成為最終贏家。   日前,河北天成企業集團已經與杭州拱墅區就原熱電廠的運河綜合體項目簽署框架協議,預計總投資金額將超過80億元。

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